Immobilienprojektentwicklung
und Baumanagement
Der Immobilienmarkt ist ständig durch die veränderten Bedürfnisse, Möglichkeiten und Wünschen von Interessenten geprägt. Modernisierungen, Umbauten und die Anpassung an die gesetzlichen Vorgaben stellen damit den Immobilienbesitzer vor immer größeren Herausforderungen.
„Natürlich erzählen wir gerne von unseren schönsten und erfolgreichsten Projekten – und da gibt es sicherlich viele. Jedoch möchten wir von der FFI | Frankfurt First Immobilien ein Projekt aus jüngster Zeit vorstellen. Es zeigt exemplarisch sehr schön auf, wie eine erfolgreiche Immobilienprojektentwicklung umgesetzt werden kann
in Frankfurt am Main
Das Projekt „Wasserweg“ im beliebten Stadtteil Frankfurt Sachsenhausen hat eine besonders interessante Lage. Direkt am Prestigebau Colloseum mit seinen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten und Nähe zur Neuen Europäischen Zentralbank, steht das im Jahre 1992 erbaute Mehrfamilienhaus. Durch die zentrale Lage der Immobilie und unserern Voruntersuchungen (Due Diligence) stand fest, dass folgende Punkte mit eingeplant werden müssen:
Erneuerung der Doppelparkeranlage
Einbau zwei neuer Fahrstühle
Einbau einer neuen Heizungsanlage
Neugestaltung des Aussenbereichs
Neues Farbkonzept mit einer Klinkerfassade
Abtragung des vorhandenen Dachstuhls
Aufstockung um 4 Maisonettewohnungen
und 3 Dachgeschoßwohnungen
Projekt Wasserweg in Frankfurt am Main:
Die FFI | Frankfurt First Immobilien hat die Immobilien im Auftrag eines Investors akquiriert. Die Immobilie wurde 1992 mit einer öffentlichen Förderung der Stadt Frankfurt am Main erstellt, welche im Rahmen des Erwerbs durch den Investor zurückgeführt wurden. Auf Grund der damaligen Förderung gab es noch eine 5-jährige Nachbindefrist.